2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.6%
クウェスト松庵
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩12分
2009年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 64.13㎡の場合
相場
6,281万円
97.9万円/㎡
3,340
5,301
7,261
9,222
AI査定結果
推定相場価格
6,281万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,301万円〜7,261万円
82.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
クウェスト松庵
5,280万円（82.3万円/㎡）/ 5階 / 64.13㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 5,280万円 | 82.3万円 | 5階 | 64.13㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 5,780万円 | 90.1万円 | 5階 | 64.13㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/03/15 | 6,280万円 | 97.9万円 | 5階 | 64.13㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は87.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 5,280万円 | 91.0万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズステージ杉並緑翠邸 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅3分 | 5,990万円 | 78.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/04 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | リムテラス杉並清水 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/09 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,580万円 | 91.9万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 5,380万円 | 98.4万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/20 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 4,300万円 | 83.4万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/02 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,680万円 | 101.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,480万円 | 95.3万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/06 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,580万円 | 64.2万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅11分 | 5,700万円 | 76.5万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/21 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,480万円 | 85.1万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | イトーピア浜田山リーディアン 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅11分 | 7,580万円 | 99.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浜田山プラス 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅2分 | 5,380万円 | 83.4万円 | 64.53㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/18 | パークハウス松ノ木 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅13分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,180万円 | 95.4万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,780万円 | 91.8万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/07 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 5,480万円 | 95.5万円 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,580万円 | 71.0万円 | 78.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/08 | RIKUAN 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 6,380万円 | 80.9万円 | 78.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/19 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,680万円 | 96.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、杉並区では7.6%上昇しています。
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